ALARMA PENTRU PRIMARIA ORADEA – RETAIL DE 2,5 ORI MAI MARE DECAT PUTEREA DE CUMPARARE A ORADEANULUI

Snapshot 2014-06-19 19-48-48

Zilnic am la indemana comunicate de presa de la primarie,prefectura,samd. Ori de cate ori vad un comunicat al primariei noastre dragi, referitor la aprobarea de catre CL a deschiderii unui nou spatiu comercial (vezi in curand KAUFLAND 3 pe terenul fost al Stimin, la doua minute de LIDL, PENNY, TREIIG) stau si ma intreb, oare alesii nostri nu se gandesc si la puterea de cumparare a oradeanului cand aproba ca pe banda rulanta, mall-uri, super, hipermarketuri. Un studiu de oportunitate e mai ieftin decat costul unor suprafete comerciale imense care stau goale si contribuie la marirea falimentelor locale.

Priviti zona ERA SHOPPING, OSC(TIAGO), REAL2, si multe altele. Unul dintre cei mai mari analisti in domeniul imobiliar in lume, DTZ, a comunicat azi concluziile unui raport intre suprafata de retail urban la mia de locuitori, raportata la puterea de cumparare-evident ca suntem exact unde nu trebuie, noroc cu saracii din Harghita si Suceava, care sunt in fata noastra la cea mai slaba putere de cumparare dar cu cea mai mare suprafata comerciala pe mia de locuitori.Iata ce spune studiul: “Retailul modern vs. puterea de cumparare: doar in 4 din cele mai aglomerate 10 orase salariul mediu depaseste 350 euro”

Suceava si Oradea, orase in care salariul mediu nu depaseste 300 de euro, sunt primele doua in topul densitatii spatiilor de retail, cu o medie de peste 1.100 mp/1.000 locuitori, respectiv peste 740 mp/1.000 locuitori. Prin comparatie, in Timisoara si Cluj, orase in care venitul mediu net depaseste 400 de euro, stocul de spatii comerciale raportat la mia de locuitori abia depaseste 330 mp, respectiv 450 mp la mia de locuitori. Astfel reiese ca cele mai “sarace” zone din Romania cuprind cele mai mari suprafate de retail de pe piata locala, exceptand Bucurestiul ne referim la Suceava si Oradea

Concret-Oradea are  774 mp spatii comerciale/1.000 locuitori. Cu 151.900 de mp de retail, Oradea este al doilea oras din afara Bucurestiului ca stoc de spatii comerciale si al treilea dupa densitatea spatiilor moderne de retail, cu un raport de 774 mp/1.000 de locuitori.In Bihor, salariul mediu net prognozat pentru 2014 este de 1.214 lei pe luna, fiind al doilea judet in topul celor mai mici venituri, dupa Harghita.

Salariu mediu net in Oradea s-a ridicat in 2013 la 278 euro, potrivit datelor INS, citate de DTZ Echinox.Principalele centre comerciale sunt Era Shopping Park, Lotus Oradea, Oradea Shopping City (foto) si Galeria Comerciala Real, iar printre principalii retaileri din oras se numara Inditex, H&M, Real, Carrefour sau Elvila.
Cifrele sunt limpezi inOradea: populatie:196.367, Rata somajului: 3,8% Salariul mediu net: 278 euro Suprafata de retail: 151.900 mp,chiria prime in centre comerciale: 15-25 euro/mp

Cred ca altecomentarii sunt de prisos, degeaba ne laudam cu parcuri industriale, somaj redus,daca saracia cea mare in regiune e la Oradea, sa-ti creasca tensinea,nu alta…vezi zambetul…

——————————————————————————————————————————————

regular_smile….- Trebuie sa va iau tensiunea.

– Domnule doctor, si ieri mi-ati luat-o.

– Si cat a fost?

– Zece lei! Azi e mai scumpa?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

+ 25 = 33