CIV-ul, creditul ipotecar verde, idee pentru bancherii care crediteaza casa pasiva

Azi 1 decembrie 2014 serbam a 96-a aniversare a Romaniei de care speram sa fim mai mandri la aniversarea cu nr 102 in 2020.

In acest an, fericirea de a sta intr-o locuinta sau birou in care aerul e mereu proaspat, (nu conditionat-off ca urat mai suna, conditionat,.. conditionat de ce?…), va fi stabilita prin lege, cand orice cladire nou construita va avea un standard energetic independent, asa mai pe romaneste spus, nu ne va costa nimic intretinerea unei case.

Aparent incredibil dar, explicat foarte simplu acest tip de spatiu respecta legea sacului de dormit in care propria-ati caldura corporala contribuie la confortul termic al spatiului de dormit. Academic spus, casele pasive, caci acesta este termenul omologat de circa 25 de ani, sunt construite asa fel ca pierderile energetice sa fie minime sau zero.

Pentru incalzire/racire, practic pentru mentinerea unei temperaturi constante tot timpul anului, se foloseste sistemul pompelor de caldura care folosesc o parte din caldura pamintului de la un metru si jumatate, unde indiferent de anotimp temperatura este de 10-12 grade, deci iata jumatate din temperatura casei este astfel rezolvata gratis ( modul de functionare al unei pompe de caldura este in principiu identic cu al unui echipament pe care il utilizam in fiecare zi : frigiderul, aceeasi tehnica, numai cu utilizare inversata; in cazul frigiderului, agentul de racire preia caldura din alimente si o cedeaza mediului inconjurator:pompa de caldura preia caldura din mediul inconjurator (sol, apa sau aer) si o cedeaza sistemului de incalzire sub forma de energie termica).

Cealalta jumatate se rezolva prin mijloace pina deunazi incredibile:
-aerul cald din casa este trimis afara pe acelasi circuit pe unde vine cel proaspat si asa il incalzeste cu inca 2-3 grade
-prin panouri fotovoltaice asezate pe cladire ( casa, cladire de birouri, hotel, etc) se produce energia electrica necesara ridicarii temperaturii de la 12-15 grade la cea necesara confortului familial de 21-24 gr.
-prin panouri solare se incalzeste apa.

Daca la toate acestea adaugam perdele de vegetatie pentru protejarea cladirii la vanturi reci, instalatii de filtrare a apei care ar merge la canal dar care in conditiile unei case pasive se refoloseste ca apa menajera, si faptul ca diferenta de cost fata de o casa normala este de doar 100-200 euro/mp construit, toate acestea la un loc, trebuie sa dea de gandit celor care isi fac licuinte noi.

Si nu numai lor, ci si bancherilor care trebuie sa-si reformeze gandirea pentru acordarea de Credite Ipotecare Verzi acestui tip de locuinte in care beneficiarii nu au de platit nici un fel de intretinere lunara, adica loc de platit rate la credit.

Si atentie, l-am botezat asa, CIV, pentru ca in sfarsit ar fi un credit CIVilizat, de bun simt.Detalii suplimentare gasiti aici: http://www.ivoline.ro/activa-casa-pasiva/

—————————————————————————————————————————————————

……acum v-ati lamurit cu deosebirea intre o casa traditionala si una pasiva, dar vedeti mai jos cum se pune problema unei alte deosebiri…

Intrebare la Radio Erevan:

– Care e diferenta intre o zana si o vrajitoare?

Raspuns:

– Cativa ani de casnicie…